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如何預(yù)防“易被家裝所忽視的隱形殺手” |
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作者：佚名 文章來源：本站原創(chuàng) 點(diǎn)擊數(shù)：4964 更新時間：2012-5-7 |
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常州市建筑科學(xué)研究院 楊江金 中國人購住宅這一特殊商品，絕大多數(shù)人而言是日常生活中最高檔、最耐久、最具載許多希望元素的消費(fèi)。因此，如何裝扮它才能更賞心悅目、更健康舒適、更適用耐久，也是我們考慮的最徹底的。我們想的最多的是家具配置、墻頂上什么涂料或希望達(dá)到什么樣的效果、家電購置、日用品擺設(shè)、地板墻磚廚衛(wèi)柜鎖品牌什么的，然后對于如何減少裝修垃圾和粉塵污染，如何更好防水防霉防空鼓防開裂，如何選擇瓷磚粘結(jié)劑、批墻材料、防水輔助等材料，我們往往不怎么重視，甚至把它們忽視了。我想通過以后幾點(diǎn)舉例、分析對策與大家分享。
一、“隱形殺手”之一：用老粉加膠水批墻。涂料很環(huán)保高檔，但上涂料前批墻工序用輔材被忽視。通常用老粉加膠水拌制，或用聚乙烯醇膠粉加水制膠水加老粉。危害：配方比例人工控制不準(zhǔn)，材料浪費(fèi)多，絕大多數(shù)成品不環(huán)保，上涂料后甲醛等有害物緩慢釋放而成慢性殺手。
對策：用成品耐水膩?zhàn)印⒄移侥佔(zhàn)�，彈性膩�(zhàn)拥忍娲３善纺佔(zhàn)訛椤胺奖忝妗笔礁煞�，由水泥可或石膏、填料、環(huán)保粉狀聚合物膠粉、輔料組成，采用工廠化須均化自動配料而成，現(xiàn)場加水拌勻即可，質(zhì)量穩(wěn)定，環(huán)保耐久。
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二、“隱形殺手”之二：假冒偽劣的防水材料用于廚衛(wèi)間。地板墻地磚品牌前衛(wèi)，但鋪貼前防水材料質(zhì)量不過關(guān)，要么防水效果不好、不耐久，要么不環(huán)保裝修后緩慢釋放有害氣體。
對策：選擇好的防水專業(yè)的施工隊，能做好墻轉(zhuǎn)角、管道處等節(jié)點(diǎn)防水，能按規(guī)范做好大面防水，不以次充好、偷工減料，選擇好的防水材料，以品牌作為保證。
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三、“隱形殺手”之三：墻體裂了補(bǔ)，補(bǔ)了裂。目前住宅建設(shè)響應(yīng)國家政策，少用或不用粘土磚，大量采用砌塊、水泥磚等新型墻材，一旦砌塊磚、砌筑抹灰材料質(zhì)量不過關(guān)、施工工藝不到位、使用環(huán)境溫差變化大等因素，墻體出現(xiàn)裂縫在所難免。另外裝修時敲墻補(bǔ)墻也極易產(chǎn)生裂縫，一旦選材不當(dāng)或工藝不到位，同樣很難徹底解決裂縫問題給新居帶來不和諧元素。
對策：砌墻采用砌筑預(yù)拌干粉、抹灰預(yù)拌干粉，修補(bǔ)裂縫采用“抗裂王”修補(bǔ)干粉(大量實例說明效果最好)，接線盒、線纜槽等采用修補(bǔ)干砂漿等，這些干粉或干砂漿均為工廠化產(chǎn)品、“方便面”式使用，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，只要按說明書使用，即可補(bǔ)了不裂，放心使用。
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四、“隱形殺手”之四：裝修粉塵、噪音、材料拋冒滴漏污染。該現(xiàn)象一般為裝修公司，業(yè)務(wù)所忽視，或認(rèn)為理所當(dāng)然，結(jié)果之一是施工工人飽受粉塵噪音之害，拌灰時粉塵四起，鐵鍬抹灰砰砰碰碰，結(jié)果之二是水泥、砂、膠水、老粉等搬運(yùn)時拋冒滴漏，污染樓梯、室內(nèi)及周邊環(huán)境，并且材料浪費(fèi)，施工不文明；結(jié)果之三，落地灰多、建筑垃圾多、用不掉的材料二次污染。
對策：貼瓷磚用水泥砂漿改為專用環(huán)保粘結(jié)劑，白水泥膠水填縫改為專用彩色填縫劑，廚衛(wèi)墻基層、地面采用防水砂漿、防水涂料，房間地坪找平砂漿等，這些材料均為“方便面式”材料，現(xiàn)場加水拌制即可用。
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五、“隱形殺手”之五：墻體、窗側(cè)、頂樓墻角等漏水、滲水、表面變色發(fā)霉等。碰到此類問題，一般業(yè)主很理解裝修公司的解釋，即房屋本身質(zhì)量有問題，應(yīng)物業(yè)公司來處理。
對策：其實我們在進(jìn)戶裝修時可先做一檢查工作，一是觀察這些部位滲水情況、表面色差情況，二是如看不出色差則可用向窗口外墻噴水（取代表性部位）4~8h，屋面貯水12~24h等方法來觀察滲水情況。通過觀察，一旦發(fā)現(xiàn)滲水或有色差，建議將所有懷疑之處全部鑿開粉刷層，采用專用材料密封、批嵌、粉刷處理，屋頂漏水應(yīng)專門機(jī)構(gòu)確定原因后修補(bǔ)。另外，所有廚衛(wèi)間裝修時地面、墻面應(yīng)全部用防水砂漿粉刷或?qū)ｉT防水涂料粉刷，這樣以后避免廚衛(wèi)間潮起滲透引起墻面受潮發(fā)霉。
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以上只是舉例說明易被家裝所忽視的幾個方面的“隱形殺手”。當(dāng)然，花崗巖等材料的放射性性能指標(biāo)也不言忽視，筆者也曾親身經(jīng)歷到花崗巖裝修后再檢測放射性元素超標(biāo)時全部敲掉重新裝修的情況，在此也提醒主要材料、輔助材料不光看品牌，謹(jǐn)防假冒，還要抽樣檢測有害物含量是否超標(biāo)，否則引起的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接的健康危害是十分慘痛的。最后再給一個好的建議，裝修不光重視建筑效果、使用功能、水電暖通結(jié)構(gòu)方面效果，更應(yīng)重視使用的各種材料，包括膠水等輔材，最好抽檢委托權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測，或聘請對材料性質(zhì)、使用方法等有研究的資深材料專業(yè)人士作為裝修顧問，這一點(diǎn)往往被業(yè)主所忽視，而又往往是至關(guān)重要的。
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