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中國特色小鎮同創發展論壇舉辦 同創全球小鎮生活

2017年12月21日 13:58   來源:中國網   

  12月16日,以同創發展為主題的中國特色小鎮同創發展論壇在北京奧倫達部落?原鄉小鎮成功舉辦。該論壇由中國特色小鎮聯盟、奧倫達部落及盛諾金基金聯合舉辦,旨在推動特色小鎮發展、打造特色小鎮同創平臺。中國房地產協會副秘書長王惠敏、著名經濟學家陳淮、中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵,以及多位特色小鎮運營者出席論壇。

  當前,受政策影響,國內特色小鎮發展如火如荼,然而也面臨著同質化、形式化、運營不足等這樣那樣的問題,為了國內特色小鎮發展更加健康、合理,主辦方聚合了產業上下游的專家、學者以及小鎮運營者,研判特色小鎮產業發展趨勢、探討特色小鎮投資紅利、討論同創小鎮運營模式,共同為推動國內特色小鎮發展貢獻力量。

  中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵發表主題演講

  論壇上,如何實現小鎮長效發展引發了嘉賓討論,嘉賓普遍認為,同創才能長效,單體的小鎮無法存活,未來能夠整合產業、金融、文化、社群等一系列資源的小鎮才能實現長效發展。當前國內典型的同創型特色小鎮奧倫達部落董事長王仙山表示:“我們要充分利用產業和區域經濟規劃的獨特資源,更要把物理空間真正的運營成人們的夢想生活,把中國的傳統特色也運營到其中,文化才是特色小鎮真正的根脈。”

  特色小鎮運營要回到人上面來

  陳淮在論壇上表示,特色小鎮是中國新型城鎮化一條必經之途,也是十九大提出滿足人們日益增長的對美好生活的需要。國家政策也在助推特色小鎮的發展,然而雨后春筍般興起的小鎮由于同質化嚴重,大多沒有清晰的運營思路,或僅僅停留在跑馬圈地的層面。中國房地產協會的副秘書長王惠敏在論壇上提出:要盡可能的回避運動式的特色小鎮的干法。王仙山也表示小鎮運營要回歸到“人”上來,“小鎮本身只是空間載體,重點應該是回歸到人的層面上來,要把這些物理空間真正的運營成人們朝思暮想,想要的夢中的生活、工作、休閑甚至是全周期的夢想生活。“在采訪中,中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵也表示,小鎮運營要“以人為本”,只有滿足人居、文化、生活、生產等需求的特色小鎮,才能煥發活力,保持長效發展,進而滿足國內高凈值人群對美好生活的需求。

  特色小鎮運營到底應該如何做?

  奧倫達部落?夢想聚落

  首先是關注人的生活。奧倫達部落海坨山谷小鎮策劃總監夏照春對記者說:“如果一個小鎮里頭沒有社群的概念,就像缺少煙火氣的姑娘一樣,周邊的別墅就是這樣,沒有煙火氣。”他所說的社群概念正是當下眾多小鎮運營所關注的人的部分。在奧倫達部落有話劇社、花友匯、油畫苑、美食聚落、原野舞蹈團、映像舞團、詩社、讀書會等上百個夢想聚落,也就是所說的社群。通過這些聚落幫助小鎮的居民提升其生活的幸福感,并經過多年的運營沉淀成文化,形成小鎮獨有的生活方式。

  其次是形成小鎮與居民之間的同創。有了社群運營的基礎,有了與小鎮居民之間的相互信任,才有了同創產品、同創產業發生的可能。仍以奧倫達部落為例,憑借著資本同創、運營同創和文化同創的三同創模式,奧倫達部落與其小鎮居民完成了多項同創:其位于張家口赤城縣的海坨山谷小鎮,借助2022冬奧會得天獨厚的優勢,打造冰雪運動產業,先后與會員同創了亞洲最大的房車營地、高端團墅酒店,甚至與芬蘭生活藝術家同創全北京海拔最高的1473咖啡館。

  奧倫達部落?海坨山谷小鎮 亞洲最大的房車營地

  再次是注重小鎮運營過程中的資源整合力。會議上有嘉賓對記者表示,特色小鎮運營,資源整合是關鍵。一方面是以在地化的特色產業為源頭不斷升級優化,結合小鎮文化沉淀出更多IP和產品;另一方面需要整合產業內上下游的優勢資源,共同完成小鎮的產業建設和運營。奧倫達部落位于北京延慶區的sorehsa康養小鎮,由盛諾金資金投資,并引入sorehsa AG醫療集團的全球頂級康復產品和臺灣彰基醫療集團的運營管理模式,共同打造全球心身康養勝地。

  未來,隨著國內高端人群需求的不斷提升,單體的小鎮即便是在人文關懷和特色產業上運營到最佳狀態,也不能夠滿足不同人群的個性化需求與選擇,因此全球小鎮生活將會是其主要生活方式的選擇趨勢。中國特色小鎮的長效發展勢必順應這一趨勢,以打造全球小鎮生活為目標、整合全球資源,形成人文的、健康的、幸福的特色小鎮生活方式。

(責任編輯:張雪)

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