2月70城樓市數據發布 業內:市場處于復雜調整階段

2025-03-17 14:40 來源:中國經濟網
查看余下全文
(責任編輯:殷俊紅)
手機看中經經濟日報微信中經網微信

2月70城樓市數據發布 業內:市場處于復雜調整階段

2025年03月17日 14:40   來源:中國經濟網   

  中國經濟網北京3月17日訊(記者 李方) 國家統計局今日發布2025年2月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司首席統計師王中華表示,2月份,從環比看,受春節銷售淡季等因素影響,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格總體穩中略降,其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲。從同比看,各線城市商品住宅銷售價格降幅均繼續收窄。

  數據顯示,2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅與上月相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%,廣州下降0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為下降0.1%。其中,深圳上漲0.3%,北京持平,上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。

  2月份,二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平;二手住宅環比下降0.4%,降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅擴大0.1個百分點;二手住宅環比下降0.4%,降幅與上月相同。

  同比來看,2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.0%,降幅比上月收窄0.4個百分點。其中,上海上漲5.6%,北京、廣州和深圳分別下降5.5%、7.8%和4.4%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降4.9%,降幅收窄0.7個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

  2月份,二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.7%和7.4%,降幅比上月分別收窄0.3個和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降5.9%和8.0%,降幅分別收窄0.1個和0.2個百分點。

  “目前房地產市場正處于政策持續發力、市場信心逐步修復的關鍵時期。”58安居客研究院院長張波表示,從2月房價數據可以看出,市場正處于復雜的調整階段,一線城市新建商品住宅價格有一定支撐,二手房市場的波動并不會改變市場持續復蘇的趨勢,但二三線城市面臨不同程度的價格調整壓力,市場的分化還持續存在,后續市場走向仍需關注政策的進一步落實效果、宏觀經濟環境變化以及消費者信心的恢復情況等多方面因素。

  展望后市,廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,2025年最大的變化就是一大批改善型新盤入市,特別是密度較低、配套完善、品質優良的“好房子”項目,供給側改革將引領和驅動基于美好人居的改善型時代到來,新房價格將得到進一步的支持。此外,改善住房的潛力得到激發并帶動換房需求,促進二手房掛牌的同時,“賣舊買新”的效率更高,二手房市場將呈現交投兩旺的活躍局面,議價空間也將收窄,將促進二手房價格穩定。

  

(責任編輯:殷俊紅)

精彩圖片
精品国产一区二区三,免费久久成年大A,久久精品道一区二区三区,欧美激情中文字幕综合一区
亚洲精品国99久久 | 日本欧美高清乱码一区二区 | 日韩欧美国产精品专区 | 思思热思思热久久 | 最新国产初高中生精彩视频在线 | 日韩精品视频在线看 |